??2月10日，閔行區(qū)舉行2022年既有多層住宅加裝電梯集中開工儀式，七寶、虹橋、梅隴、莘莊、莘莊工業(yè)區(qū)、江川路街道等多個(gè)會(huì)場(chǎng)共有100臺(tái)加裝電梯工程集中開工，以“起跑即沖刺”的狀態(tài)展現(xiàn)了謀求發(fā)展、改善民生的決心和干勁。
??“民之所盼，政之所向。既有多層住宅加梯工作關(guān)系到百姓的‘幸福值’，也是城市現(xiàn)代化發(fā)展的‘試金石’。”閔行區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，2021年，全區(qū)累計(jì)完成意愿征詢16643個(gè)門洞，其中，15312個(gè)A類門洞征詢覆蓋率達(dá)到100%，有條件才能加裝的B類門洞征詢完成1331個(gè)，累計(jì)完成簽約1211臺(tái)，累計(jì)開工451臺(tái)，完工311臺(tái)，全年各項(xiàng)工作指標(biāo)均超額完成，加梯綜合考核位列全市第一。
??據(jù)了解，在推進(jìn)加梯工作中，閔行區(qū)積極探索形成了不少值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)做法。比如，推進(jìn)全覆蓋的意見征詢工作，深入了解居民意見不統(tǒng)一的真實(shí)原因，切實(shí)掌握居民的實(shí)際需求，同時(shí)形成以黨組織為核心，居委干部、業(yè)委會(huì)主任、黨員骨干、樓組長(zhǎng)、物業(yè)經(jīng)理、小區(qū)志愿者同軸共轉(zhuǎn)的工作格局，摸索群眾問題的破解之道。
??又如，注重全流程的梳理再造，通過優(yōu)化完善加梯流程，提高規(guī)劃審批、監(jiān)管效率；通過全方位的制度支撐，研究制定公積金提取、管線遷移等難點(diǎn)問題的操作口徑，為加梯工作提供有力的制度保障；通過全過程的跟蹤推進(jìn)，實(shí)時(shí)了解各街鎮(zhèn)加梯推進(jìn)進(jìn)度，跟蹤發(fā)現(xiàn)各環(huán)節(jié)問題，及時(shí)掃清加梯進(jìn)程中的障礙。
??2022年，閔行加梯工作已制定“簽約600臺(tái)、開工600臺(tái)、竣工400臺(tái)”的年度目標(biāo)。
??2月10日，普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)召開既有多層住宅加裝電梯推進(jìn)會(huì)暨集中簽約、集中開工儀式。本次共有22臺(tái)加裝電梯的業(yè)主代表參加集中簽約，13臺(tái)加裝電梯工程集中開工。
??為推動(dòng)加梯工程落地見效，桃浦鎮(zhèn)形成了具有桃浦特色的“五個(gè)一加梯工作法”“加梯支付寶”“成片成規(guī)模推進(jìn)”“電梯維修保險(xiǎn)”等加梯工作機(jī)制。同時(shí)，為方便居民了解加梯工作，還統(tǒng)一制作了《桃浦鎮(zhèn)加梯手冊(cè)》《桃浦鎮(zhèn)加梯地圖》，研發(fā)了TOP+T掌上加梯小程序等。
??為解決居民的“后顧之憂”，桃浦鎮(zhèn)加梯工作在櫻花苑社區(qū)首次嘗試了“維修保險(xiǎn)”模式，在后續(xù)維修管理中探索性嘗試引進(jìn)全數(shù)字化“保險(xiǎn)+服務(wù)”模式，從源頭上解決既有多層住宅加裝電梯后“誰來管”“高效率”“全透明”“專業(yè)化”及“管得住”的問題。
??居民一次性投入保險(xiǎn)資金后，在未來16年電梯使用的過程中，因電梯運(yùn)行所產(chǎn)生的各種費(fèi)用以及電梯困人等第三者責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用，都將由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。記者注意到，以一梯四戶為例，2樓至6樓的居民按照不同的比例分?jǐn)偙ｋU(xiǎn)資金，一次性投入保險(xiǎn)金額大約在6000元至50000元不等。未來16年內(nèi)即可不用再承擔(dān)一分錢，也不用為反復(fù)籌集維保資金而煩惱。
??在電梯使用過程中，保險(xiǎn)公司通過物聯(lián)網(wǎng)手段對(duì)投保電梯的“電梯評(píng)估、數(shù)據(jù)采集、所有零部件使用情況”等環(huán)節(jié)進(jìn)行全數(shù)字化管理，建立電梯一梯一檔。針對(duì)物聯(lián)網(wǎng)分析數(shù)據(jù)及在物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備無法監(jiān)測(cè)的死角制定不定期抽檢的計(jì)劃，配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行巡檢抽檢，不斷優(yōu)化電梯維保質(zhì)量。在維修保養(yǎng)過程中，選擇生產(chǎn)廠家的維保單位進(jìn)行維修保養(yǎng)和檢測(cè)工作，解決市場(chǎng)上維保行業(yè)“以修代?！钡男袠I(yè)亂象，在高質(zhì)量保養(yǎng)中降低故障和維修成本。
??去年，桃浦鎮(zhèn)已累計(jì)完成加裝電梯簽約36臺(tái)，開工10臺(tái)，累計(jì)竣工并投入使用4臺(tái)。
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